Aluguel de Apartamento em Dom Aquino: Preços por Tipo e Bairro 2026
O mercado de aluguel em Dom Aquino reflete a dinâmica econômica da região de Rondonópolis (MT). Se você está procurando apartamento para alugar em Dom Aquino, confira os preços médios praticados em 2026, as melhores regiões para morar e dicas para negociar o contrato.
📍 Dados de Dom Aquino
Estado: Mato Grosso (MT)
Mesorregião: Sudeste Mato-grossense
Microrregião: Rondonópolis
Código IBGE: 5103601
💰 Tabela de Preços em Dom Aquino (MT)
| Tipo | Faixa de Preço | Observação |
|---|---|---|
| Studio / Kitnet | R$ 600 – R$ 1.200/mês | Até 30 m² |
| 1 quarto (35–50 m²) | R$ 900 – R$ 1.800/mês | Com ou sem garagem |
| 2 quartos (50–70 m²) | R$ 1.200 – R$ 2.800/mês | Padrão médio |
| 3 quartos (70–100 m²) | R$ 1.800 – R$ 4.000/mês | Médio a alto padrão |
| Cobertura / Duplex | R$ 3.000 – R$ 8.000+/mês | Alto padrão |
🏙️ Mercado Imobiliário em Dom Aquino
Em Dom Aquino, o mercado de aluguel é influenciado pela proximidade de universidades, polos industriais e comércio local. A região de Rondonópolis apresenta variação significativa de preços dependendo da infraestrutura do bairro, segurança e acesso a transporte.
📄 O que Verificar antes de Alugar
Antes de assinar o contrato em Dom Aquino, verifique: situação do proprietário (certidão de ônus do imóvel), vistoria completa com fotos, garantias aceitas (fiador, seguro fiança ou caução), IPTU incluso ou não, condomínio e índice de reajuste (IGPM ou IPCA).
💡 Dicas para Negociar o Aluguel em Dom Aquino
Para conseguir melhor preço em Dom Aquino: pesquise preços de apartamentos similares na mesma região, ofereça 6 meses antecipados se tiver reserva, evite imóveis recém-reformados (já estão no pico de preço), e negocie a inclusão de custos como IPTU ou taxa de condomínio.
❓ Perguntas Frequentes
Quanto custa aluguel de apartamento em Dom Aquino?
Em Dom Aquino, o aluguel de um apartamento de 2 quartos custa em média entre R$ 1.200 e R$ 2.800 por mês. Kitinetes saem entre R$ 600 e R$ 1.200. Os preços variam bastante por bairro e padrão do imóvel.
Quais bairros são mais baratos para alugar em Dom Aquino?
Os bairros mais acessíveis geralmente ficam mais distantes do centro ou de polos universitários. Para Dom Aquino, pesquise em classificados como Zap Imóveis, Viva Real e OLX para comparar preços por região.
Seguro fiança ou fiador: o que é melhor para alugar em Dom Aquino?
Depende do seu perfil. O seguro fiança cobra 1 a 3 vezes o aluguel anualmente, mas é mais rápido de contratar. O fiador é gratuito mas precisa ter imóvel em Mato Grosso. Muitos proprietários em Dom Aquino aceitam ambas as opções.
Quais documentos preciso para alugar apartamento em Dom Aquino?
Geralmente: RG, CPF, comprovante de renda (3 vezes o valor do aluguel), comprovante de residência e referências pessoais. Imobiliárias em Dom Aquino podem exigir documentação adicional dependendo da garantia escolhida.
O preço do aluguel em Dom Aquino subiu em 2026?
Sim, o mercado de aluguel em todo o Brasil, incluindo Dom Aquino, sofreu reajustes pelo IGPM e IPCA. Estima-se alta de 8 a 15% nos últimos 12 meses. Compare preços atuais em plataformas online antes de fechar negócio.