Aluguel de Apartamento em Peixoto de Azevedo: Preços por Tipo e Bairro 2026
O mercado de aluguel em Peixoto de Azevedo reflete a dinâmica econômica da região de Colíder (MT). Se você está procurando apartamento para alugar em Peixoto de Azevedo, confira os preços médios praticados em 2026, as melhores regiões para morar e dicas para negociar o contrato.
📍 Dados de Peixoto de Azevedo
Estado: Mato Grosso (MT)
Mesorregião: Norte Mato-grossense
Microrregião: Colíder
Código IBGE: 5106422
💰 Tabela de Preços em Peixoto de Azevedo (MT)
| Tipo | Faixa de Preço | Observação |
|---|---|---|
| Studio / Kitnet | R$ 600 – R$ 1.200/mês | Até 30 m² |
| 1 quarto (35–50 m²) | R$ 900 – R$ 1.800/mês | Com ou sem garagem |
| 2 quartos (50–70 m²) | R$ 1.200 – R$ 2.800/mês | Padrão médio |
| 3 quartos (70–100 m²) | R$ 1.800 – R$ 4.000/mês | Médio a alto padrão |
| Cobertura / Duplex | R$ 3.000 – R$ 8.000+/mês | Alto padrão |
🏙️ Mercado Imobiliário em Peixoto de Azevedo
Em Peixoto de Azevedo, o mercado de aluguel é influenciado pela proximidade de universidades, polos industriais e comércio local. A região de Colíder apresenta variação significativa de preços dependendo da infraestrutura do bairro, segurança e acesso a transporte.
📄 O que Verificar antes de Alugar
Antes de assinar o contrato em Peixoto de Azevedo, verifique: situação do proprietário (certidão de ônus do imóvel), vistoria completa com fotos, garantias aceitas (fiador, seguro fiança ou caução), IPTU incluso ou não, condomínio e índice de reajuste (IGPM ou IPCA).
💡 Dicas para Negociar o Aluguel em Peixoto de Azevedo
Para conseguir melhor preço em Peixoto de Azevedo: pesquise preços de apartamentos similares na mesma região, ofereça 6 meses antecipados se tiver reserva, evite imóveis recém-reformados (já estão no pico de preço), e negocie a inclusão de custos como IPTU ou taxa de condomínio.
❓ Perguntas Frequentes
Quanto custa aluguel de apartamento em Peixoto de Azevedo?
Em Peixoto de Azevedo, o aluguel de um apartamento de 2 quartos custa em média entre R$ 1.200 e R$ 2.800 por mês. Kitinetes saem entre R$ 600 e R$ 1.200. Os preços variam bastante por bairro e padrão do imóvel.
Quais bairros são mais baratos para alugar em Peixoto de Azevedo?
Os bairros mais acessíveis geralmente ficam mais distantes do centro ou de polos universitários. Para Peixoto de Azevedo, pesquise em classificados como Zap Imóveis, Viva Real e OLX para comparar preços por região.
Seguro fiança ou fiador: o que é melhor para alugar em Peixoto de Azevedo?
Depende do seu perfil. O seguro fiança cobra 1 a 3 vezes o aluguel anualmente, mas é mais rápido de contratar. O fiador é gratuito mas precisa ter imóvel em Mato Grosso. Muitos proprietários em Peixoto de Azevedo aceitam ambas as opções.
Quais documentos preciso para alugar apartamento em Peixoto de Azevedo?
Geralmente: RG, CPF, comprovante de renda (3 vezes o valor do aluguel), comprovante de residência e referências pessoais. Imobiliárias em Peixoto de Azevedo podem exigir documentação adicional dependendo da garantia escolhida.
O preço do aluguel em Peixoto de Azevedo subiu em 2026?
Sim, o mercado de aluguel em todo o Brasil, incluindo Peixoto de Azevedo, sofreu reajustes pelo IGPM e IPCA. Estima-se alta de 8 a 15% nos últimos 12 meses. Compare preços atuais em plataformas online antes de fechar negócio.