Aluguel de Apartamento em Condado: Preços por Tipo e Bairro 2026
O mercado de aluguel em Condado reflete a dinâmica econômica da região de Mata Setentrional Pernambucana (PE). Se você está procurando apartamento para alugar em Condado, confira os preços médios praticados em 2026, as melhores regiões para morar e dicas para negociar o contrato.
📍 Dados de Condado
Estado: Pernambuco (PE)
Mesorregião: Mata Pernambucana
Microrregião: Mata Setentrional Pernambucana
Código IBGE: 2604601
💰 Tabela de Preços em Condado (PE)
| Tipo | Faixa de Preço | Observação |
|---|---|---|
| Studio / Kitnet | R$ 600 – R$ 1.200/mês | Até 30 m² |
| 1 quarto (35–50 m²) | R$ 900 – R$ 1.800/mês | Com ou sem garagem |
| 2 quartos (50–70 m²) | R$ 1.200 – R$ 2.800/mês | Padrão médio |
| 3 quartos (70–100 m²) | R$ 1.800 – R$ 4.000/mês | Médio a alto padrão |
| Cobertura / Duplex | R$ 3.000 – R$ 8.000+/mês | Alto padrão |
🏙️ Mercado Imobiliário em Condado
Em Condado, o mercado de aluguel é influenciado pela proximidade de universidades, polos industriais e comércio local. A região de Mata Setentrional Pernambucana apresenta variação significativa de preços dependendo da infraestrutura do bairro, segurança e acesso a transporte.
📄 O que Verificar antes de Alugar
Antes de assinar o contrato em Condado, verifique: situação do proprietário (certidão de ônus do imóvel), vistoria completa com fotos, garantias aceitas (fiador, seguro fiança ou caução), IPTU incluso ou não, condomínio e índice de reajuste (IGPM ou IPCA).
💡 Dicas para Negociar o Aluguel em Condado
Para conseguir melhor preço em Condado: pesquise preços de apartamentos similares na mesma região, ofereça 6 meses antecipados se tiver reserva, evite imóveis recém-reformados (já estão no pico de preço), e negocie a inclusão de custos como IPTU ou taxa de condomínio.
❓ Perguntas Frequentes
Quanto custa aluguel de apartamento em Condado?
Em Condado, o aluguel de um apartamento de 2 quartos custa em média entre R$ 1.200 e R$ 2.800 por mês. Kitinetes saem entre R$ 600 e R$ 1.200. Os preços variam bastante por bairro e padrão do imóvel.
Quais bairros são mais baratos para alugar em Condado?
Os bairros mais acessíveis geralmente ficam mais distantes do centro ou de polos universitários. Para Condado, pesquise em classificados como Zap Imóveis, Viva Real e OLX para comparar preços por região.
Seguro fiança ou fiador: o que é melhor para alugar em Condado?
Depende do seu perfil. O seguro fiança cobra 1 a 3 vezes o aluguel anualmente, mas é mais rápido de contratar. O fiador é gratuito mas precisa ter imóvel em Pernambuco. Muitos proprietários em Condado aceitam ambas as opções.
Quais documentos preciso para alugar apartamento em Condado?
Geralmente: RG, CPF, comprovante de renda (3 vezes o valor do aluguel), comprovante de residência e referências pessoais. Imobiliárias em Condado podem exigir documentação adicional dependendo da garantia escolhida.
O preço do aluguel em Condado subiu em 2026?
Sim, o mercado de aluguel em todo o Brasil, incluindo Condado, sofreu reajustes pelo IGPM e IPCA. Estima-se alta de 8 a 15% nos últimos 12 meses. Compare preços atuais em plataformas online antes de fechar negócio.