Aluguel de Apartamento em Campo do Brito: Preços por Tipo e Bairro 2026
O mercado de aluguel em Campo do Brito reflete a dinâmica econômica da região de Agreste de Itabaiana (SE). Se você está procurando apartamento para alugar em Campo do Brito, confira os preços médios praticados em 2026, as melhores regiões para morar e dicas para negociar o contrato.
📍 Dados de Campo do Brito
Estado: Sergipe (SE)
Mesorregião: Agreste Sergipano
Microrregião: Agreste de Itabaiana
Código IBGE: 2801009
💰 Tabela de Preços em Campo do Brito (SE)
| Tipo | Faixa de Preço | Observação |
|---|---|---|
| Studio / Kitnet | R$ 600 – R$ 1.200/mês | Até 30 m² |
| 1 quarto (35–50 m²) | R$ 900 – R$ 1.800/mês | Com ou sem garagem |
| 2 quartos (50–70 m²) | R$ 1.200 – R$ 2.800/mês | Padrão médio |
| 3 quartos (70–100 m²) | R$ 1.800 – R$ 4.000/mês | Médio a alto padrão |
| Cobertura / Duplex | R$ 3.000 – R$ 8.000+/mês | Alto padrão |
🏙️ Mercado Imobiliário em Campo do Brito
Em Campo do Brito, o mercado de aluguel é influenciado pela proximidade de universidades, polos industriais e comércio local. A região de Agreste de Itabaiana apresenta variação significativa de preços dependendo da infraestrutura do bairro, segurança e acesso a transporte.
📄 O que Verificar antes de Alugar
Antes de assinar o contrato em Campo do Brito, verifique: situação do proprietário (certidão de ônus do imóvel), vistoria completa com fotos, garantias aceitas (fiador, seguro fiança ou caução), IPTU incluso ou não, condomínio e índice de reajuste (IGPM ou IPCA).
💡 Dicas para Negociar o Aluguel em Campo do Brito
Para conseguir melhor preço em Campo do Brito: pesquise preços de apartamentos similares na mesma região, ofereça 6 meses antecipados se tiver reserva, evite imóveis recém-reformados (já estão no pico de preço), e negocie a inclusão de custos como IPTU ou taxa de condomínio.
❓ Perguntas Frequentes
Quanto custa aluguel de apartamento em Campo do Brito?
Em Campo do Brito, o aluguel de um apartamento de 2 quartos custa em média entre R$ 1.200 e R$ 2.800 por mês. Kitinetes saem entre R$ 600 e R$ 1.200. Os preços variam bastante por bairro e padrão do imóvel.
Quais bairros são mais baratos para alugar em Campo do Brito?
Os bairros mais acessíveis geralmente ficam mais distantes do centro ou de polos universitários. Para Campo do Brito, pesquise em classificados como Zap Imóveis, Viva Real e OLX para comparar preços por região.
Seguro fiança ou fiador: o que é melhor para alugar em Campo do Brito?
Depende do seu perfil. O seguro fiança cobra 1 a 3 vezes o aluguel anualmente, mas é mais rápido de contratar. O fiador é gratuito mas precisa ter imóvel em Sergipe. Muitos proprietários em Campo do Brito aceitam ambas as opções.
Quais documentos preciso para alugar apartamento em Campo do Brito?
Geralmente: RG, CPF, comprovante de renda (3 vezes o valor do aluguel), comprovante de residência e referências pessoais. Imobiliárias em Campo do Brito podem exigir documentação adicional dependendo da garantia escolhida.
O preço do aluguel em Campo do Brito subiu em 2026?
Sim, o mercado de aluguel em todo o Brasil, incluindo Campo do Brito, sofreu reajustes pelo IGPM e IPCA. Estima-se alta de 8 a 15% nos últimos 12 meses. Compare preços atuais em plataformas online antes de fechar negócio.